Xarid shartlari

1. Quruvchi nimani taklif qiladi

Quruvchi Tursunzoda shahridagi «Navoi Sozanda» turar-joy majmuasida xonadonlar quradi va sotadi. Sotuv qurilish navbatlari va bloklari boʻyicha olib boriladi; navbatlar tarkibi, qavatlar soni, xonadon rejalari va maydonlar Saytda eʼlon qilingan.

Aniq bir xonadonning tavsiflarini — blok, qavat, raqam, maydon, reja — savdo boʻlimi aytadi, shartnoma esa ularni mustahkamlaydi. Shartnomagacha Saytda xonadon tanlash siz uchun hech narsani biriktirmaydi.

2. Narx

Xonadon narxi uning maydoni va bir kvadrat metr uchun stavkadan shakllanadi. Stavka blokka, qavatga va tanlangan toʻlov variantiga bogʻliq.

Sayt va kalkulyator koʻrsatadigan summalar amaldagi stavka boʻyicha hisoblangan. Siz tanlagan xonadon uchun stavkani va yakuniy summani savdo boʻlimi aytadi, ular shartnomada qatʼiylashtiriladi.

Hisob-kitoblar milliy valyutada — somonida amalga oshiriladi.

Shartnomada qatʼiylashtirilgan narx faqat tomonlarning kelishuviga binoan va shartnomada nazarda tutilgan tartibda oʻzgartiriladi.

3. Toʻlov variantlari

Toʻliq toʻlov — butun qiymat shartnomada belgilangan tartibda va muddatlarda toʻlanadi.

Boshlangʻich toʻlov bilan boʻlib toʻlash — qiymatning bir qismi shartnoma tuzilganda toʻlanadi, qolgani toʻlov jadvali boʻyicha taqsimlanadi.

Boshlangʻich toʻlovsiz boʻlib toʻlash — butun qiymat toʻlov jadvali boʻyicha taqsimlanadi.

Boʻlib toʻlashni Quruvchining oʻzi taqdim etadi — bank ishtirokisiz va boʻlib toʻlashdan foydalanganlik uchun foizlarsiz. Boʻlib toʻlashning eng koʻp muddati — 36 oygacha.

Boshlangʻich toʻlov miqdori, boʻlib toʻlash muddati, toʻlovlarning miqdori va sanalari tanlangan variantga bogʻliq va shartnomaga ilova boʻlgan toʻlov jadvalida qatʼiylashtiriladi. Bir kvadrat metr uchun stavka turli toʻlov variantlarida farq qilishi mumkin.

4. Shartnoma qanday tuziladi

Saytdagi ariza, qoʻngʻiroq yoki messenjerdagi xabar — bu maslahat olish uchun murojaat. Ariza xonadonni band qilmaydi, narxni qatʼiylashtirmaydi va shartnoma tuzishga rozilik bildirilganini anglatmaydi — na sizning tomoningizdan, na Quruvchi tomonidan.

Murojaatdan soʻng menejer xonadon parametrlarini, amaldagi narxni va toʻlov variantini aniqlashtiradi. Band qilish tartibini, agar u talab etilsa, savdo boʻlimi aytadi — band qilish arizadan alohida rasmiylashtiriladi.

Imzolashdan oldin siz shartnoma loyihasi va unga barcha ilovalar, jumladan toʻlov jadvali bilan tanishish huquqiga egasiz.

Shartnoma yozma shaklda tuziladi va har ikki tomon uni imzolagan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi, agar qonunchilik bunday shartnomani davlat roʻyxatidan oʻtkazishni talab qilsa — roʻyxatdan oʻtkazilgan paytdan boshlab.

Shartnoma tuzilgunga qadar Quruvchida xonadonni topshirish majburiyati vujudga kelmaydi.

5. Muddatlar

Qurilish va xonadonlarni topshirishning rejadagi muddatlari Saytda eʼlon qilinadi. Sizning xonadoningiz topshiriladigan muddat shartnoma bilan belgilanadi.

Agar topshirish muddati oʻzgarsa, Quruvchi xaridorni shartnomada nazarda tutilgan tartibda xabardor qiladi.

6. Qoʻllaniladigan huquq va nizolarni hal qilish

Tomonlarning munosabatlariga Tojikiston Respublikasi qonunchiligi qoʻllanadi.

Nizoli masalalarni tomonlar muzokaralar yoʻli bilan hal etishga harakat qiladi. Pretenziya yozma shaklda quyida koʻrsatilgan Quruvchi manziliga yuboriladi. Pretenziyaga javob berish muddati — u olingan kundan boshlab 30 (oʻttiz) kalendar kun, agar shartnomada boshqa muddat belgilanmagan boʻlsa.

Agar kelishuvga erishilmasa, nizo Tojikiston Respublikasi qonunchiligida belgilangan tartibda sud tomonidan koʻrib chiqiladi.

7. Rekvizitlar va aloqa maʼlumotlari

Sarvar Inshoot, Tursunzoda sh., Ismoil Somoniy koʻchasi, 51 — «Spitamen Bank» qarshisida.

Telefon: +992 17 990 00 07. Sayt: navoi.tj.