Условия приобретения

1. Что предлагает Застройщик

Застройщик строит и продаёт квартиры в жилом комплексе «Навои Созанда» в г. Турсунзаде. Продажа ведётся по очередям и блокам строительства; состав очередей, этажность, планировки и площади опубликованы на Сайте.

Характеристики конкретной квартиры — блок, этаж, номер, площадь, планировка — называет отдел продаж, а закрепляет договор. До договора выбор квартиры на Сайте ничего за вами не закрепляет.

2. Цена

Цена квартиры складывается из её площади и ставки за квадратный метр. Ставка зависит от блока, этажа и выбранного варианта оплаты.

Суммы, которые показывают Сайт и калькулятор, посчитаны по действующей ставке. Ставку для выбранной вами квартиры и итоговую сумму называет отдел продаж, и она закрепляется в договоре.

Расчёты ведутся в национальной валюте — сомони.

Цена, зафиксированная в договоре, изменяется только по соглашению сторон и в порядке, который предусмотрен договором.

3. Варианты оплаты

Полная оплата — вся стоимость вносится в порядке и сроки, установленные договором.

Рассрочка с первоначальным взносом — часть стоимости вносится при заключении договора, остаток распределяется по графику платежей.

Рассрочка без первоначального взноса — вся стоимость распределяется по графику платежей.

Рассрочку предоставляет сам Застройщик, без участия банка и без процентов за пользование рассрочкой. Максимальный срок рассрочки — до 36 месяцев.

Размер первоначального взноса, срок рассрочки, размер и даты платежей зависят от выбранного варианта и фиксируются в графике платежей — приложении к договору. Ставка за квадратный метр при разных вариантах оплаты может отличаться.

4. Как заключается договор

Заявка на Сайте, звонок или сообщение в мессенджере — это обращение за консультацией. Заявка не бронирует квартиру, не фиксирует цену и не означает согласия заключить договор — ни с вашей стороны, ни со стороны Застройщика.

После обращения менеджер уточняет параметры квартиры, действующую цену и вариант оплаты. Порядок бронирования, если оно потребуется, называет отдел продаж — бронирование оформляется отдельно от заявки.

Перед подписанием вы вправе ознакомиться с проектом договора и всеми приложениями к нему, включая график платежей.

Договор заключается в письменной форме и считается заключённым с момента подписания обеими сторонами, а если законодательство требует государственной регистрации такого договора — с момента регистрации.

До заключения договора обязанность передать квартиру у Застройщика не возникает.

5. Сроки

Плановые сроки строительства и передачи квартир публикуются на Сайте. Срок передачи вашей квартиры устанавливается договором.

Если срок передачи меняется, Застройщик уведомляет покупателя в порядке, предусмотренном договором.

6. Применимое право и разрешение споров

К отношениям сторон применяется законодательство Республики Таджикистан.

Спорные вопросы стороны стараются решить переговорами. Претензия направляется в письменной форме по адресу Застройщика, указанному ниже. Срок ответа на претензию — 30 (тридцать) календарных дней с даты получения, если договором не установлен иной срок.

Если договориться не удалось, спор рассматривается судом в порядке, установленном законодательством Республики Таджикистан.

7. Реквизиты и контакты

Сарвар Иншоот, г. Турсунзаде, ул. Исмаила Сомони, 51 — напротив «Спитамен Банка».

Телефон: +992 17 990 00 07. Сайт: navoi.tj.